双100%，光明这个将拉动社会总投资逾22亿元的项目有新进展！

11月19日下午

光明国际汽车城正式与

园区业主签订物业清租协议

项目统租清租签约工作

以双100%圆满收官

为打造高质量高颜值国际一流车城

打了一个漂亮的“头阵”

光明国际汽车城项目效果图

位于马田街道石围社区油麻岗工业区的光明国际汽车城，项目总占地面积92.5万平方米，其中涉及统清租总面积约30.2万平方米，共有19个工业园，此外还包括部分临时建筑物和少量空地，涉及82个业主（含一期）以及194家企业，项目谈判主体多、体量大、位置分散，是块难啃的“硬骨头”。

光明国际汽车城项目（资料图片）

汽车城项目所在的油麻岗工业区，建成时间早，规划设计层次低，配套设施落后、产业业态低端，片区综合环境品质较差，严重影响公园规划和城市形象。

项目改造前

为改变这一城市“疮疤”，光明区国资局、投控集团主动作为，积极走基层、深调研，谋划推动汽车城项目落地。

项目建设工作推进现场

项目启动以来

统租清租工作推进极其困难

一方面

统租清租涉及工业园19个，业主82人，企业194家，面积达到30.2万平方米，还有部分临时建筑物和空地，谈判主体多、体量大、位置分散。

另一方面

根据区委区政府的战略部署，汽车城项目由原本计划三期建设改成两期建设，建成时间由原来的5年压缩为3年，项目建设面临时间紧、任务重、人员紧缺的重重困难，是块难啃的“硬骨头”。

2021年

汽车城项目纳入

光明区“十大攻坚克难任务”

项目建设全面加快

光明国际汽车城项目现状

在汽车城项目正式进行改造前，区国资局联合各兄弟单位，克服疫情等多种不利因素影响，奋力推动汽车城项目建设，并制定印发《光明国际汽车城全面建成攻坚计划排期》，倒排工期、挂图作战，细化任务节点和完成时限，确保坚决打赢项目攻坚战。

光明国际汽车城项目（资料图）

为更好地推进项目统租清租工作

区国资局、马田街道、投控集团等单位

在汽车城项目成立临时党支部

充分发挥党建引领作用

临时党支部秉承党建引领、改革破题的宗旨和初心，下设三个攻坚党小组——统租清租攻坚党小组、招商运营攻坚党小组、园区配套建设攻坚党小组，充分发挥党员干部先锋模范作用，让党旗在统租清租攻坚一线高高飘扬。

党建引领，攻坚克难

由于项目涉及企业多、搬迁难度大

成为阻碍项目清租工作

推进的原因之一

区国资局、投控集团联合马田街道，采取“人性化”“个性化”的服务，全面收集项目涉及的194家企业厂房、搬迁诉求，针对部分需要协调厂房租赁的企业迅速成立工作专班，严格按照企业要求，寻找合适的产业空间，前后现场考察选定空置厂房园区54处，构建项目空置厂房信息库，为园区企业提供充足的房源参考，给企业吃下“定心丸”，成功推动项目内企业平稳搬迁。

帮助企业平稳搬迁

马田街道、区国资局、投控集团密切配合，协调联动，趁热打铁、乘胜追击，开启“5+2”“白加黑”全员奋战模式，以最快的速度、最高的质量推进项目统租清租工作，双“100%”成果方得以实现。

汽车城项目商业落位情况

汽车城项目是光明区老旧工业园

转型升级的重要举措

是擘画“文旅+产业”经济发展的

创新布局

是推动区域社消零快速增长的

“新引擎”

也是国有企业引领集体经济发展的

新兴试点

光明国际汽车城项目

目前，汽车城项目一期已实现整体开业，入驻宝马、雷克萨斯等10个汽车品牌，均在光明注册纳税；

项目二期已与特斯拉、别克、比亚迪等10个品牌签约，并与玛莎拉蒂、奔驰等12家品牌签订合作意向书，与迈凯伦、斯巴鲁等8家知名品牌经销商洽谈。

项目预计拉动社会总投资逾22亿元，引进豪华及一线品牌汽车4S店40家以上，将占据深圳市20%以上的汽车消费市场份额，运营成熟后可实现年销售额200亿元以上。

随着项目建设的推进，汽车城项目面貌焕然一新

作为光明区重大产业决策部署

汽车城项目将被打造成为

粤港澳大湾区规模最大

品牌最全、环境最优

服务最完善的4S店集群

成为集交易展示、文化休闲

科技研发、体验消费、综合服务为一体的

粤港澳大湾区汽车高端体验消费新中心

对光明区乃至周边地区的

产业结构升级具有重大战略意义

光明国际汽车城项目效果图

光明国际汽车城大事记

2020年5月，光明国际汽车城项目一期物业统租合同正式签约。

2020年9月17日，光明区建区两周年重点项目开工仪式在汽车城项目一期举行。

2020年12月25日，光明国际汽车城首批4S店正式开业，正式宣告辐射粤港澳大湾区的高质量、高颜值“汽车商业航母”扬帆起航。

2021年3月24日，随着最后一栋沿街商铺墙体拆除，历时5个月的碧石路沿街商铺拆除工作圆满结束。

2021年8月7日，光明国际汽车城一期实现整体开业。

2021年10月27日，光明国际汽车城与C区工业园签订统清租协议，标志着项目统租签约工作圆满完成。

2021年11月19日，光明国际汽车城与A区工业园签订清租协议，项目统租清租签约工作全面圆满收官。

内容来源：深圳光明国际汽车城

编辑：麦泳妤

校审：赖飞扬 陈圆圆 洪俊佳

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